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Etagenwohnung in Duisburg-Friemersheim

Schicke 2-Raumwohnung mit Wohnküche und Vinylboden in ruhiger Lage...

Heynenstr.
47229 Duisburg, Friemersheim
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Kaltmiete
371,60 €
Zimmer
2
Fläche
46.45 m²
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Objekt-ID: 37600671

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.45 m²
Etage: 2
Frei ab: 09.06.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 371,60 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 551,60 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Wohnküche
Keller
Vinyl
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Genießen Sie in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung die Idylle der Eisenbahnsiedlung in Duisburg-Friemersheim. Die Wohnung befindet
sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und verfügt über ein
Schlaf- und Wohnzimmer sowie über eine Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann, und ein kleines Duschbad mit Tageslicht. Die Wohnung wird von uns vor der Neuvermietung umfangreich renoviert. Zur Zeit befindet sich die Wohnung allerdings noch in der Renovierungsphase, daher sind z. Zt. auch nur Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen vorhanden. Folgende Arbeiten werden von uns ausgeführt:

- Verlegung eines Laminatboden
- Modernisierung Wannenbad
- Erneuerung der gesamten Wohnungselektrik
- Erneuerung aller Türen
- Erneuerung der Fensterbänke und Heizkörper
- Tapezieren und Streichen der Decken (Wände bleiben tapetenfrei)

Die Wohnung wird ohne Wandtapeten vermietet. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem
Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch
Garagen angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Lage

Heynenstr.
47229 Duisburg
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Duisburg Friemersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Duisburg - Friemersheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,32 €/m².

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