Etagenwohnung in Duisburg-Duissern

Möblierte vollausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Duisburg zur befristeten Zwischenmiete, ab Juli 2025 oder September
2025 bis zum Juni 2026 (01.07.2025 / 01.09.2025 – 30.06.2026)

Hallo, ich suche eine ruhige und zuverlässige Person, die meine schöne, liebevoll ausgestattete und zentral gelegene Wohnung in Duisburg-Duissern für ein Jahr zur Untermiete übernimmt, da ich einen Auslandsaufenthalt mache. Der Mietzeitraum läuft vom 01.07.2025 oder von 01.09.2025 bis zum 30.06.2026. Es handelt sich somit um einen befristeten Untermietvertrag. In den Kosten ist die Warmmiete, Strom und Internet enthalten. Es ist quasi all in, es kommen keine weiteren Verbrauchskosten hinzu!

Die Wohnung ist ca 60 qm groß und hat 3 Zimmer (Schlafzimmer, Büro/Arbeitszimmer und Wohnzimmer), ein kleines Bad und eine kleine Küche mit Spülmaschine. Es gibt 2 kleine Abstellkammern und einen Balkon, der vom Arbeits- und vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine sowie Möglichkeiten, die Wäsche trocknen zu lassen.


Eckdaten:
• Zeitraum: 01.07.2025 / 01.09.2025 – 30.06.2026, befristeter Untermietvertrag
• Größe: ca. 60 m²
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer)
• Warmmiete (pauschal): 900 €
• Kaution: 1.500 €
• Stockwerk: 2.OG
• Lage: Zentrale Lage in Duisburg mit guter ÖPNV-Anbindung
• Geeignet für: Einzelperson oder Paar (Nichtraucher, keine Haustiere, keine WG)

Ausstattung:
• Voll möbliert (Sofa, Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, etc.)
• Küche mit Geräten (Herd, Kühlschrank, Spülmaschine etc.)
• Waschmaschine im Wäschekeller
• WLAN & Stromkosten inklusive
• Geschirr, Töpfe, Besteck, etc. – alles vorhanden