Etagenwohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – ab 01.07.2025
42277
Wuppertal, Oberbarmen-Schwarzbach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 729 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37604101
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 729 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
979 € |
| Preis/m²: | 10,27 € |
| Mit Mietspiegel Wuppertal vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, in dem man ankommt und bleiben möchte: Diese helle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet charmanten Altbau-Charakter mit durchdachter Raumaufteilung – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die stilvoll wohnen möchten.
Große Fenster lassen den ganzen Tag über Licht in die Räume. Besonders der offene Wohn-/Essbereich mit sichtbarem Fachwerk sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Der große Balkon läd ein den ersten Kaffee am morgen oder einen ruhigen Feierabend zu genießen – direkt erreichbar von beiden Schlafzimmern aus.
Die Wohnung wurde 2023 behutsam modernisiert – dabei blieb der besondere Charme des Altbaus vollständig erhalten.
Ausstattung im Überblick:
• Offener Wohn-/Essbereich mit originalem Sichtfachwerk
• Großzügiger Balkon – zugänglich von beiden Schlafzimmern
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Eigener Kellerraum
• Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 60 €/Monat)
• Ruhige Nachbarschaft mit städtischer Nähe
Weitere Infos:
• Haustiere nach Absprache willkommen
• Keine WG-Nutzung
• Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
• Bezugsfrei ab 01.07.2025
• Besichtigung nach Vereinbarung
Große Fenster lassen den ganzen Tag über Licht in die Räume. Besonders der offene Wohn-/Essbereich mit sichtbarem Fachwerk sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Der große Balkon läd ein den ersten Kaffee am morgen oder einen ruhigen Feierabend zu genießen – direkt erreichbar von beiden Schlafzimmern aus.
Die Wohnung wurde 2023 behutsam modernisiert – dabei blieb der besondere Charme des Altbaus vollständig erhalten.
Ausstattung im Überblick:
• Offener Wohn-/Essbereich mit originalem Sichtfachwerk
• Großzügiger Balkon – zugänglich von beiden Schlafzimmern
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Eigener Kellerraum
• Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 60 €/Monat)
• Ruhige Nachbarschaft mit städtischer Nähe
Weitere Infos:
• Haustiere nach Absprache willkommen
• Keine WG-Nutzung
• Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
• Bezugsfrei ab 01.07.2025
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Lage
42277 Wuppertal
Wuppertal Oberbarmen-Schwarzbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,88 €/m² in Wuppertal - Oberbarmen-Schwarzbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,04 €/m².
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