Reihenmittelhaus mieten in Lübeck-St. Gertrud

Im Jahre 1976 in 2 geschossiger Bauweise erstelltes Reihenmittelhaus.
Die Immobilie wurde vor ein paar Jahren umfangreich modernisiert (u.a. Küche, Bad, Gäste-WC, Fenster, Bodenbeläge etc.). Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer verteilt auf 115 m² Wohn- Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen sowie Austritt auf die teilüberdachte Terrasse mit Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein kleiner Teilkeller indem u.a. die Gaszentralheizung untergebracht ist.
Obergeschoss (ohne Schrägen):
Flurbereich, innenliegendes Duschbad sowie zwei Zimmer.
Dachgeschoss:
ein Arbeitszimmer sowie ein weitere Zimmer.
Die Immobilie steht ab dem 01.08.2025 zur Vermietung.
Für den Verbrauch von Strom, Gas sowie Wasser- und Entwässerung schließt der Mieter eigenständig Verträge mit dem jeweiligen Versorger ab.
Die monatlichen Nebenkosten liegen monatlich bei € 150,00 und beinhalten u.a. Grundsteuer, Niederschlagsgebühr, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Sommer- und Winterdienst sowie Versicherung.
In diesem Jahr wird noch ein Glasfaseranschluß ins Haus gelegt.