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Doppelhaushälfte mieten in Leipzig-Liebertwolkwitz

Sofort einziehen und wohlfühlen – Familiendomizil im Leipziger Südostens

04288 Leipzig, Liebertwolkwitz
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 37607382

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 325,00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 10,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Südosten Leipzigs wartet eine bezugsfertige und frisch renovierte Doppelhaushälfte mit eigenem
Stellplatz und Garten auf ihre neuen Besitzer. Auf 112 m² und über zwei Etagen verteilen sich die gut geschnittenen hellen Räume: Wohn- und Esszimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und das familienfreundliche Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden (mit Ausbaupotential) bietet zusätzlichen Stauraum. Die sich ans Haus
anschließende große Terrasse (ca. 8 m²) bietet sich ideal für ein gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden an. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut, 1998 kernsaniert und durch die Eigentümer stetig gepflegt
und instandgehalten. Die Fassade wurde 2018 freundlich gestrichen, die Innenräume 2022 renoviert sowie das Badezimmer und Küche 2023
modernisiert, sodass die neuen Eigentümer das Haus sofort beziehen können. Die Küche kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Zu Fuß erreicht man das Objekt über den Durchgang des im vorderen Bereich des Grundstücks
gelegenen Mehrfamilienhauses, das den hinteren Bereich von der Straße abschirmt. Der Stellplatz
liegt ebenfalls geschützt im abgeschlossenen Parkplatzbereich des Grundstücks, dessen Torzufahrt
via Fernsteuerung geöffnet werden kann. Die Wärmeversorgung der Doppelhaushälfte wird über die
Heizungsanlage des Vorderhauses sichergestellt.
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Lage

04288 Leipzig
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Leipzig Liebertwolkwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,20 €/m² in Leipzig - Liebertwolkwitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 13,21 €/m².

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