Terrassenwohnung in Wuppertal

In einer liebevoll erhaltene Jugendstilvilla mit nur drei Parteien erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die klassischen Altbaucharme mit modernem Komfort vereint.

✨ Ausstattung

- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit modernen Armaturen, Deckenspots und jungem Fliesenboden

- Frisch verlegter Parkettboden in warmem Holzton im Wohnbereich

- Wunderschöne Stuckdecken in Originalform & ca. 3 Meter hohe Wände – für ein angenehmes Raumgefühl

- Neu geflieste Küche und Flur, abgestimmt zum Pakettboden

- Neue Elektrik mit FI-Schalter – für mehr Nachhaltigkeit und Sicherheit

- Jugendstil Balkon & großzügige 18qm Dachterrasse mit Blick ins Grüne

- Ruhige Lage mit viel Raum für Erholung vom Alltag, trotz guter Anbindung

- Gasetagenheizung mit eigener Abrechnung mit dem Gasanbieter


� Haus & Umgebung
Das 3-Parteien-Haus bietet eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld.



Zusatzinformationen:

* Im ursprünglichen Grundriss gab es an der Stelle keine Wohnungseingangstür, sodass die Wohnfläche bis zur Treppe berechnet wurde. Daher beträgt die Wohnfläche hier 6,5 qm statt ursprünglich 11,5 qm.

Die Wohnung wird momentan noch renoviert - den Boden haben wir den Bildern per KI hinzugefügt, sodass man sich eine bessere Vorstellung der fertigen Wohnung machen kann. Bilder im fertigem Zustand können bei Interesse nachgereicht werden.

Die Heizkosten belaufen sich je nach Anbieter auf 80€.

Bezugsfrei ab dem 01.08.25