Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Sudenburg

Drei-Raum-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Atmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Neue Böden, glatte Wände und eine moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die drei Räume sind vielseitig nutzbar – als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Schlafräume sind kompakt, bieten aber ausreichend Platz für das Wesentliche. Die Küche ist schmal geschnitten, dennoch funktional und mit allem ausgestattet, was man im Alltag braucht. Eine kleine Essecke findet hier ebenfalls Platz.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die ruhige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein – abgeschirmt vom Straßenlärm. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés befinden sich in direkter Nähe.-Grundstücksfläche: 61 m2
-Etage:
-Baujahr: 1886
-Heizart: Gas-heizung
-Wohnungskategorie: Erdgeschosswohnung
-Zimmerzahl: 3
-Etagenzahl: 4
-Objektzustand: Gepflegt
-Wesentliche Energieträger: Gas
-Energieeffizenzklasse: E
-Energieverbrauchskennwert (kWh/(m2*a)): 148.6kWh
-Energieausweistyp: Endenergiebedarf
-Energieausweis-Verfügbarkeit: Verfügbar
-Energieausweis-Erstellungsdatum: Ab 1 mai 2014
-Ausstattung: Gartenbenutzung, Einbauküche