Hochparterre-Wohnung in Filderstadt

Neuvermietung nach aufwendiger Sanierung und Modernisierung: Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Drei-Parteien-Hauses in ruhiger Halbhöhenlage in Filderstadt-Plattenhardt. Gebäude und Wohnungen wurden unter Verwendung hochwertigster Materialien bautechnisch und ausstattungsmäßig auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus wird unter anderem über eine geräuschlose Geothermie-Wärmepumpe beheizt und wird dabei über die gebäudeeigene Photovoltaikanlage unterstützt. Diese Kombination kühlt die Wohnung auch raumweise steuerbar im Sommer.
Die Wohnung wurde darüber hinaus mit einem innovativen und hochwertigen Holzkaminofen für behagliche Wintertage ausgestattet. Dank der bodentiefen Fenster nach Westen und einem weiteren Fenster Doppelelement nach Süden ist der offen gestaltete Wohn-/Ess-Bereich äußerst hell und lichtdurchflutet.
Die moderne, weiße Einbauküche mit Edelstahloptik-Rückwand, hochwertigen Marken-Elektrogeräten (Bosch Induktionskochfeld und Backofen mit Pyrolyse, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube) und reichlich Stauraum fügt sich ideal in den Wohn- und Essbereich ein. Beide Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und werden morgens von der Sonne durchflutet.
Die Wohnung hat ein topmodernes Tageslichtbad mit großzügig bemessener, bodenebener Glas-Regendusche, Möbel-Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel, randspüllosem WC und Design-Handtuchwärmer. Sie wird ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.
Der Balkon mit großer Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Treppenabgang in den Garten zur alleinigen Nutzung - mit reichlich zusätzlich Platz zum Chillen, Herumtollen oder auch Hobby-Gärtnern. Eine mit Zementfliesen vorbereitete Bodenfläche am Gebäude in Nähe des Gartenabgangs bietet Platz für einen Geräteschuppen.
Ein Abstellbereich innerhalb der Wohnung, sowie ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss runden das Platzangebot ab. Auf dem Grundstück ist je ein PKW-Stellplatz pro Wohnung und ein gemeinsamer Außenbereich für Fahrräder vorhanden.