Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbach

Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger, grüner Lage – mit exklusiver Ausstattung und perfekter Stadtnähe? Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten am Unterbacher See bietet auf ca. 130 m² Raum für Familienleben, Homeoffice und Erholung.

Highlights der Wohnung:
4 großzügige Zimmer mit flexibler Nutzung: z. B. 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer

Wunderschön bepflanzter Garten mit Terrasse und Gartenhaus – ideal für Sommerabende und Grillrunden

Hochwertiger Einbauschrank mit viel Stauraum und integriertem Tresor

Hochwertige Nolte-Einbauküche mit Geräten von Miele

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie separates Gäste-WC

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Energieeffizienzklasse A

Tiefgaragenstellplatz mit Wallboxanschluss (zzgl. 90 €/Monat)

Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Hausmeisterservice sowie wöchentliche Reinigung von Treppenhaus und Keller


Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4 (inkl. potenziellem Arbeits-/Kinderzimmer)

Kaltmiete: 2.600 €

Nebenkosten: 360 €

Warmmiete: 2.960 € (zzgl. TG-Stellplatz)

TG-Stellplatz mit Wallbox: 90 €

Bezugsfrei ab: 01.10.2025

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Haustiere: nicht erlaubt

Energieausweis: vorhanden, Energieeffizienzklasse A

Ideal für:
Solvente Paare oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein wollen. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit angenehmer Nachbarschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.