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Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller

V27 - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf

Veehstraße
40231 Düsseldorf, Eller
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37662049

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 750 €
Preis/m²: 8,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Eller und kann zum 01.09.2025 bezogen werden.

Vom Wohnungsflur aus erreichen Sie alle Räume einzeln. Es gibt keine Durchgangszimmer. Links - nach vorne gelegen befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Ein großer Kleiderschrank, Kommode und ein großes Doppelbett finden hier ihren Platz. Ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer befindet sich ebenfalls nach vorne gelegen.
Rechts - nach hinten gelegen befindet sich die Küche sowie ein schönes und helles Wohnzimmer. Wohnzimmer und Küche sind durch einen kleinen Durchgang zusätzlich miteinander verbunden.

Die Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und Schränke. Zudem können Sie hier noch einen Esstisch stellen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum großen Balkon. Ein Tisch mit vier Stühlen findet hier bequem Platz.

Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit Wanne.

Zusätzlichen Stellplatz bietet die kleine Abstellkammer im Flur.

Leider liegen uns aktuell nur Bilder des Badzimmers, der Küche sowie des Balkons vor. Daher stellen wir Ihnen Bilder der Wohnung vor Einzug zur Verfügung. Sie können sich somit einen Gesamteindruck der Raumaufteilung machen.

Die Wohnung wird leer und nicht renoviert vermietet.

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Lage

Veehstraße
40231 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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