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Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-West

Exklusiver Altbau-Traum in Eimsbüttel: Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Unnastraße
20253 Hamburg, Hoheluft-West
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Kaltmiete
1.984 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37668018

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 15.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.984 €
Nebenkosten: 192,66 €
Gesamtmiete: 2.176,66 €
Preis/m²: 24,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1900
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete und sanierte Altbauwohnung liegt in absoluter Bestlage von Hamburg-Eimsbüttel, im 1. Obergeschoss (Hochparterre) eines prachtvollen Jugendstilhauses mit ca. 80 m² Wohnfläche und 2,5 optimal geschnittenen Zimmern.

Die Wohnung lässt keinen Wunsch offen und vereint klassischen Altbaucharme, mit ca. 3,60 m hohen Decken, originalem Pinienholzboden, Designerstuck und großen, lichtdurchfluteten Fensterfronten, mit einer durchdachten Modernisierung und einer hochwertigen, zeitlosen Ausstattung.

Der großzügige Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein ruhiges zum Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischer Durchreiche sowie ein stilvolles Badezimmer, das derzeit vollständig saniert und auf Neubauniveau gebracht wird (Fertigstellung vor Einzug). Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC, sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung wird geschmackvoll teilmöbliert vermietet, ideal für Menschen mit einem hohen ästhetischen und funktionalen Anspruch, die direkt einziehen und sich sofort zu Hause fühlen möchten.
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Lage

Unnastraße
20253 Hamburg
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Hamburg Hoheluft-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,54 €/m² in Hamburg - Hoheluft-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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