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Sonstige in Hamburg-HafenCity

„Elbe in Sicht“ Luxuriöses Apartment in pulsierender Lage!

Überseeallee
20457 Hamburg, HafenCity
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Kaltmiete
2.630 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37675268

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 8
Frei ab: 10.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.630 €
Nebenkosten: 595 €
Gesamtmiete: 3.225 €
Preis/m²: 26,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie urbanen Luxus auf hohem Niveau - hier wird wohnen neu definiert!

Dieses exklusive Apartment mit herrlichem Blick auf die Elbe überzeugt durch seine erstklassige Ausstattung und eine klare Designsprache, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Die luxuriöse Einbauküche – entworfen von Ulrike Krages – ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional auf höchstem Niveau ausgestattet. Hochwertige Miele-Geräte sorgen für ein außergewöhnliches Kocherlebnis.

Für die passende Lichtstimmung sorgen stilvolle Designerleuchten, unter anderem von Occhio, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen.

Ein durchdachtes KNX Smart-Home-System mit Tablet-Steuerung ermöglicht Ihnen die bequeme Kontrolle von Licht, Temperatur und Beschattung – ganz einfach per Fingertipp.

Der Keyless Zugang per Transponder oder PIN bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Maßgefertigte Einbaumöbel schaffen stilvollen Stauraum und unterstreichen die elegante Innenarchitektur. Das durchgehend verlegte Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme und hochwertige Anmutung, während Einbaustrahler für dezente, stimmungsvolle Beleuchtung sorgen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-Ost-Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick bietet – ideal für entspannte Stunden mit Elbblick. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit spektakulärem Blick über Hafen und Stadt.

Die Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Der durchdachte Grundriss sowie eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,84 m schaffen ein außergewöhnlich offenes und luftiges Wohngefühl – modern, stilvoll und mit viel Raum zur Entfaltung.

Tiefgaragenstellplätze für ca. 245,-/monatlich möglich

Für Strom schließt der Mieter die Verträge direkt mit den entsprechenden Versorgern ab.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre und die maximale Mietzeit 4 Jahre.



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Lage

Überseeallee
20457 Hamburg
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Hamburg HafenCity

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,54 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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