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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbach

Helle geräumige Wohnung über 3. Etagen m. zwei Dachterrassen in D-Unterbach

Am Schwalbenberg
40627 Düsseldorf, Unterbach
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 37689710

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 12,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Licht. Luft. Lebensgefühl – Wohnen über den Dächern Düsseldorfs

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in unmittelbarer Nähe zum Unterbacher See – einem der schönsten Naherholungsgebiete Düsseldorfs. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Etagen.

Die offene Architektur schafft ein großzügiges, loftartiges Raumgefühl, das durch große Fensterflächen und helle Materialien unterstrichen wird. Zwei traumhafte Dachterrassen laden zum Entspannen, Sonnen und Genießen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit Blick über die Dächer der Stadt.

Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere lieben und Wert auf ein offenes, luftiges Wohnkonzept legen. Neben dem stilvollen Bad verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC – perfekt für Besuch und Alltag.

Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken zu jeder Tageszeit.

Highlights auf einen Blick:

Offene, helle Maisonettewohnung über drei Ebenen
Zwei großzügige Dachterrassen mit Weitblick
Bad + Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ruhige Lage nahe dem Unterbacher See

Erleben Sie urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität – in einer Wohnung, die Freiheit atmet.
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Lage

Am Schwalbenberg
40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,02 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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