Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Braunschweig

3-Zimmer-Wohnung im Herzen des östlichen Ringgebietes.
Möbliert und mit Vollaustattung für Küche, Bad und Haushaltsmittel.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen:
Die untere Etage umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum mit insgesamt 63,04 qm gesetzl. Wohnfläche.
Die obere Etage besteht aus einem Raum als Maisonette/Galerie mit einer wohnlichen Nutzfläche von 16,21 qm (keine Wohnfläche im gesetzlichen Sinn).
Beide Flächen zusammen betragen 79,25 qm.
Hinzu kommt ein verschließbares Kellerkabinett.

Das gesamte Hausdach ist 2023 energetisch saniert worden. Sämtliche Dachflächenfenster sind dabei erneuert worden.

Die Vermietung erfolgt mit einer Pauschale für Betriebs- und Nebenkosten all inclusive.
Die ausgewiesenen Nebenkosten umfassen sämtliche Kosten pauschal für
- Strom
- Heizung
- Warm- und Kaltwasser
- High-Speed-Internet (LAN+WLAN)
- Möblierung
- Ausstattung
- Müllentsorgung etc.

Die Fotos zeigen die Wohnung noch unmöbliert. Sofern Möbel auf den Fotos zu erkennen sind, ist dies nur beispielhaft. Die Art der Möblierung (Arbeitszimmer, 2. Schlafzimmer, Kinderzimmer etc.) kann zwischen Vermieter und Mieter abgestimmt werden.

Die Vermietung erfolgt zeitlich befristet. Eine langfristige Vermietung bis zu maximal 3 Jahren wird dabei bevorzugt, kürzere Mietzeiten sind aber ebenfalls möglich.