Dachgeschosswohnung in Landshut-West

Ab 01.08.2025 ist eine Altbau 2 Zimmer Wohnung mit 53qm zu vermieten.

Standort: Falterweg in 84034 Landshut.

Kosten / Monat:
636,- € Kaltmiete (An Vermieter)
50,- € Nebenkosten (An Vermieter)
[686,- € Gesamtmiete (An Vermieter)]
Ca. 150,- € Nebenkosten (Strom, Gas an Versorger)
1272,- € Kaution (An Vermieter)

Das 3-Familien Haus wurde etwa 1962 in massiver Ziegelbauweise mit Vollkeller errichtet.

Die zu vermietende Wohnung liegt im 2.OG (Dachgeschoss). Das Haus besitzt keinen Aufzug.

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heiztherme mit Gaszähler, sowie einen separaten Stromzähler. (Somit erfolgt die Abrechnung für den Mieter direkt mit dem Versorger)

Zu jeder Wohneinheit steht ein Raum im Keller zur Verfügung. Ein zusätzlicher Waschraum für Waschmaschinen und Trockner ist auch vorhanden.

Objektzustand: Gepflegt
Energieträger: Gas

Begehrte ruhige Wohnlage von Landshut-West. Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe. Viele diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Parken direkt vor dem Haus auf der öffentlichen Straße möglich.

Küchenzeile, Ofen, Herd vorhanden und Teil des zu vermietenden Objektes. Kühlschrank muss selbst gestellt werden.

Speicher vorhanden, kann unter Absprache mit dem Vermieter als Stauraum verwendet werden.

Wände sind alle in Farbe weiß. Ein zusätzlicher Stauraum in der Küche, zum Reinkriechen, vorhanden.

Wohnung wird ausschließlich an 1 Person vermietet. Keine Haustiere und keine Raucher.

Mieter-Selbstauskunft inkl. Schufa-Auskunft muss bei Interesse des Mietobjektes abgegeben werden. Besichtigung nach Absprache mit Vermieter und Vormieter möglich.