Etagenwohnung in Duisburg-Kaßlerfeld

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ordentlichen Mehrfamilienhauses in der Scharnhorststraße im ruhigen Stadtteil Duisburg-Kaßlerfeld.

Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume bequem und praktisch begehbar. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in die angenehme Nachbarschaft – ideal zum Entspannen.

Das modern in Weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Handtuchheizung.
Ein separater Wasch- und Trockenraum im Keller sowie ein eigener Kellerraum gehören selbstverständlich zur Wohnung.

Wichtiger Hinweis

Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist ab sofort bezugsfertig.
Sie steht vollständig leer und kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden.
Besichtigungstermine finden überwiegend am Wochenende statt.



Ausstattung
• Gaszentralheizung
• Kunststofffenster
• Bad mit Wanne
• Gäste-WC
• Handtuchheizung im Bad
• Balkon
• Kellerraum
• Wasch- und Trockenraum im Keller



Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit aufgelockerter Bebauung im Stadtteil Duisburg-Kaßlerfeld.
Der beliebte Innenhafen Duisburg sowie die Duisburger Innenstadt sind jeweils in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Universität Duisburg-Essen ist optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden.
Eine Grundschule ist fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Die Anbindung an die wichtigsten Autobahnen des Ruhrgebiets ist ausgezeichnet.



Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich an Personen mit festem Arbeitsverhältnis und positiver SCHUFA-Auskunft vermietet wird.
Aufgrund einer Hundehaarallergie der bisherigen Mieterin können leider keine Haustiere aufgenommen werden.
Im Haus wohnen überwiegend ältere und ruhige Mieter – ein rücksichtsvoller Umgang ist uns daher besonders wichtig.

Wir suchen zuverlässige Mieter mit langfristigem Interesse.