Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Hallo zusammen,
sehr ungern gebe ich meine wunderschöne, super helle Wohnung in Top-Lage mit riesiger Wohnküche auf, aber mittlerweile ist sie für mich alleine leider zu groß. Sie befindet sich in der Nord-Schanze (fußläufig zum Schulterblatt und nicht weit von der Osterstraße). Der individuelle Schnitt der Wohnung sowie die großzügige Wohnküche (inkl. neuer Einbauküche) und das riesige Badezimmer (mit Duschkabine inkl. Regendusche + Badewanne) sind beispiellos. Balkon (bzw. Loggia) ist vorhanden. Die Wohnküche ist so groß, dass es schon fast als das 4. Zimmer durchgehen könnte :) Hier wohnt ihr "mittendrin", aber dennoch relativ ruhig. Die Hausgemeinschaft ist überschaubar und mega freundlich.

Die super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, unzählige Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Budni, Lidl, Gemüsehändler, Apotheken direkt "vor der Tür"), Grünanlagen/ Parks, Fitnessstudios, Schwimmbad, Schulen, Kindergärten, Cafés, Bars, Restaurants (alles fußläufig zu erreichen) und kulturelle Angebote sind Gold wert! (Achtung: Standort wird derzeit noch fehlerhaft dargestellt und ist in Bearbeitung)

Gerne würde ich in dieser Gegend bleiben und hoffe auf passende Tauschangebote. Es kann sowohl Altbau (saniert) als auch Neubau sein. Wichtig hierbei nur:
- in Eimsbüttel/Sternschanze/Karoviertel/ Fischmarkt/ Landungsbrücken oder Neustadt
- keine Erdgeschosswohnung
- ab 4. Etage gerne mit Aufzug (2./ 3. Etage geht auch ohne)
- Küche mit Platz für Tisch und Stühle
- Balkon

Bitte habt Verständnis, dass ich nur auf Anfragen antworten kann, die meinen Suchkriterien entsprechen.

Freue mich jetzt schon auf Matches und hoffe, dass es am Ende auch mit der Zustimmung der Vermieter klappt (was natürlich Voraussetzung ist) :)