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Etagenwohnung in Hannover-List

LIST-PELIKAN | ERSTBEZUG | hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 02.OG mit Einbauküche und PKW-Stellplatz

Klopstockstraße
30177 Hannover, List
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Kaltmiete
1.159,62 €
Zimmer
2
Fläche
55.22 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37716269

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.22 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.159,62 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.509,62 €
Preis/m²: 21,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Jetzt Erstbezug sichern – moderne Mietwohnung mit außergewöhnlicher Architektur und hochwertiger Ausstattung

Dieses Mietangebot ist Teil unserer Fremdverwaltung.

Willkommen im Pelikan-Viertel im begehrten Stadtteil Hannover-List! Hier entsteht mit dem Projekt ZWEI ein einzigartiges Neubau-Ensemble, das mit seiner markanten, ellipsenförmigen Architektur zum neuen Wahrzeichen der Umgebung wird. Urban. Exklusiv. Ihr Zuhause.

URBAN.
Das Pelikan-Viertel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers. Genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und grüne Erholungsorte wie die Eilenriede und der Mittellandkanal sind nur wenige Minuten entfernt.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Ihre neue Wohnung auch ohne Auto ideal gelegen.

EXKLUSIV.
Von Außen besticht das ZWEI mit einer runden Gebäudeform, diese Architektur ist einmalig in Hannover und prägt das Stadtbild.
Die außergewöhnliche äußere Form findet sich in den Grundrissen wieder: Hier finden Sie ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie. Die Exklusivität der Architektur spiegelt sich auch in der Ausstattung wieder: hochwertige Bäder, Parkett- und Fliesenböden mit einer Fußbodenheizung, uvm.

IHR ZUHAUSE.
Die 2-Zimmer-Wohnung in Hannover ist ideal für alle, die stilvoll, komfortabel und zukunftsorientiert wohnen möchten. Vor allem Singles und Paare hier ein neues Zuhause mit besonderem Charme.
Erstbezug dieser exklusiven Mietwohnung ist ab Juli 2025 möglich.
BITTE BEACHTEN SIE: Zum aktuellen Zeitpunkt ist bei Besichtigungen noch kein barrierefreier Zugang möglich - wir bitten um Verständnis!


HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:
- Gefragte Lage im 2. Obergeschoss
- 55,22 m² Wohnfläche mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich
- moderne Einbauküche, mit hochwertigen Geräten (inklusive)
- Loggia für entspannte Stunden im Freien
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete, freundliche Räume
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 86 (inklusive) mit Pkw-Aufzug. Der monatliche Mietpreis in Höhe von 120,00 EUR (inklusive Betriebskostenvorauszahlung) ist in der Gesamtmiete enthalten.
- Hochwertige Materialien und Ausstattung in einem architektonisch anspruchsvollen Wohnensemble. Alle Ausstattungsdetails lesen Sie weiter unten.

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Lage

Klopstockstraße
30177 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,38 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,69 €/m².

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