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Etagenwohnung in Hannover-List

LIST-PELIKAN | NEUBAU | hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - Einbauküche auf Wunsch

Klopstockstr.
30177 Hannover, List
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Kaltmiete
1.770 €
Zimmer
2
Fläche
86.32 m²
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Objekt-ID: 37723035

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 86.32 m²
Etage: 6 von 7
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.770 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.120 €
Preis/m²: 20,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Jetzt Erstbezug sichern – moderne Mietwohnung mit außergewöhnlicher Architektur und hochwertiger Ausstattung

BITTE BEACHTEN SIE:
Zum aktuellen Zeitpunkt ist bei Besichtigungen noch kein barrierefreier Zugang möglich - wir bitten um Verständnis!

Willkommen im Pelikan-Viertel im begehrten Stadtteil Hannover-List! Hier entsteht mit dem Projekt ZWEI ein einzigartiges Neubau-Ensemble, das mit seiner markanten, ellipsenförmigen Architektur zum neuen Wahrzeichen der Umgebung wird. Urban. Exklusiv. Ihr Zuhause.

URBAN.
Das Pelikan-Viertel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers. Genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und grüne Erholungsorte wie die Eilenriede und der Mittellandkanal sind nur wenige Minuten entfernt.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Ihre neue Wohnung auch ohne Auto ideal gelegen.

EXKLUSIV.
Von Außen besticht das ZWEI mit einer runden Gebäudeform, diese Architektur ist einmalig in Hannover und prägt das Stadtbild.
Die außergewöhnliche äußere Form findet sich in den Grundrissen wieder: Hier finden Sie ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie. Die Exklusivität der Architektur spiegelt sich auch in der Ausstattung wieder: hochwertige Bäder, Parkett- und Fliesenböden mit einer Fußbodenheizung, uvm.

IHR ZUHAUSE.
Die 1-Zimmer-Wohnung in Hannover ist ideal für alle, die stilvoll, komfortabel und zukunftsorientiert wohnen möchten. Vor allem Singles finden hier ein neues Zuhause mit besonderem Charme.
Erstbezug dieser exklusiven Mietwohnung ist ab Juli 2025 möglich.


HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:
- Gefragte Lage im 6. Obergeschoss
- 86,32 m² Wohnfläche mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich
- moderne Einbauküche, mit hochwertigen Geräten auf Wunsch möglich – je nach Ausstattung ca. 75 €, 100 € oder 130 € monatlich
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete, freundliche Räume
- Hochwertige Materialien und Ausstattung in einem architektonisch anspruchsvollen Wohnensemble.
- Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch für 120 € monatlich (inkl. Betriebskosten) ebenfalls angemietet werden.

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Lage

Klopstockstr.
30177 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,38 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,69 €/m².

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