Erdgeschosswohnung in Bad Saulgau

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das Objekt verfügt über viereinhalb schöne Zimmer.

Der Bodenbelag mit hellem Laminat wurde vor zwei Jahren in den Schlaf- und Wohnräumen erneuert. Es gibt eine große teilüberdachte Terrasse mit Holzbelag, die in einen schönen Garten übergeht. Der Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und Ceran- Induktionskochfeld ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen.

Für ausreichend Stauraum sorgen zwei dazugehörige Kellerräume, in denen Kisten oder Fahrräder gelagert werden können. Ein seperater Waschraum für Ihre Waschmasvhine steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Zum Objekt gehören noch eine abschließbare Garage mit fernsteuerbaren Sektionaltor sowie ein Carport für das zweite Auto.

Das Haus wurde vor etwa 10 Jahren vollständig energetisch saniert und wurde mit einer dezentralen Wohnraumbelüftung ausgestattet. Vor zwei Jahren wurde ein neues Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken mit Unterschrank in die Wohnung eingebaut.

Das Haus eignet sich besonders für eine junge Familie.

Die Nebenkosten in Höhe von 350 € pro Monat setzen sich wie folgt zusammen: Heizung und Warmwasser 150 € (ca. 10.000 kWh Gasverbrauch), Strom 120 € (Verbrauch ca. 4.000 kWh bei 4 Personen), Versicherung, Wasser, Grundsteuer, sonstige umlagefähige Kosten ca. 80 €. Da Strom schon in den Nebenkosten enthalten ist muss kein eigener Stromvertrag mit Energielieferant abgeschlossen werden.

Die MIete des Carports und der Garage betragen 60 €/Monat.