Etagenwohnung in Lübeck-St. Jürgen

Licht, Luft & Lieblingsplatz – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse ab 01.07. zu vermieten

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse (13 qm, Südwestlage, Sonne ab Mittag, große Markise) sucht neue Mieter – ideal für eine Zweier-WG, ein Paar oder eine kleine Familie.

Das erwartet euch:
- Ca. 70 qm Wohnfläche im 2. OG
- Zwei helle Zimmer: ca. 16,5 qm & 22 qm
- Große Dachterrasse – euer neuer Lieblingsplatz im Freien
- Großzügige Diele & praktischer Abstellraum (1,5 qm)
- Wohnküche mit viel Platz, Sitzgelegenheit & Geschirrspüler
- Die Einbauküche ist in sehr gutem Zustand und muss für 1.500 € vom neuen Mieter übernommen werden.
- Tageslichtbad mit Dusche & Fenster
- Fischgrät-Parkett in Diele & Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer, Fliesen in Küche & Bad
- Ruhige Lage & angenehme Hausgemeinschaft
- Waschmaschine & Fahrradraum im Keller
- Eigener großer Kellerraum (12 qm)
- Gartenmitnutzung & Spielplatz direkt vor der Tür
- In der Anlage befindet sich im Nachbareingang eine Gemeinschaftssauna, die man nach
Bedarf gegen eine geringe Gebühr nutzten kann.

Lage-Highlight:
- Nur 13 Min. mit dem Fahrrad zur Uni & zur Innenstadt
- Direkt gegenüber vom Drägergebäude in der Revalstraße – ideal für Mitarbeitende

Wichtig:
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Staffelmiete: Jährliche Erhöhung um 50 €
- Küchenkauf ist Voraussetzung für den Mietvertrag
- Die Wohnung wird ungestrichen übergeben. Sie darf beim Einzug in einer selbstgewählten, hellen Farbe gestrichen werden – ein Streichen beim Auszug ist nicht notwendig.
- Keine Haustiere erlaubt

Extras:
- Stellplatz inklusive

Kosten:
- Kaltmiete: 998 Euro
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: 261 Euro
- Strom, Wasser & Internet separat
- gut erhaltene Küche muss für 1500 Euro übernommen werden

Einziehen & Wohlfühlen ab 01.07.

Ihr habt Interesse? Dann schreibt mir gern ein paar Sätze zu euch. Ich freue mich auf sympathische und zuverlässige neue Mieter!