Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Sonnenberg

Wohnen mit Charme, Substanz und Gestaltungsfreiheit — Wir suchen Mieter mit Herz & Hand

In ruhiger und gewachsener Lage bieten wir Wohnungen in einem gepflegten, langjährig in Familienbesitz befindlichen Mehrfamilienhaus zur Vermietung an. Das Haus überzeugt durch solide Bausubstanz, liebevoll erhaltene Originaldetails und die Möglichkeit, als Mieter aktiv an der Gestaltung der eigenen vier Wände mitzuwirken.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand. Das Dach wurde 2009 vollständig erneuert, das Treppenhaus mit neuem Windfang und stilvollem Originalstuck frisch hergerichtet. Die Elektrik wurde modernisiert, ein neuer Hausanschluss samt Wohnungsverteilung ist bereits vorhanden. Auch viele Fenster wurden bereits durch hochwertige Holzfenster ersetzt, weitere Renovierungen erfolgen schrittweise.


Hinter dem Haus befindet sich ein weiteres Grundstück mit Garagen, Schuppen, Laube und Gartenflächen, die mit gemietet werden kann, falls jemand einen Garten haben möchte.

Aktuell wird das Haus von einer stabilen und angenehmen Mietergemeinschaft bewohnt: ältere Mieter, Familien mit kleinen Kindern, Studenten und Auszubildende.

Was wir suchen:
Wir sprechen bewusst Menschen an, die sich mit einem Haus identifizieren möchten, Freude am Gestalten haben und bereit sind, kleinere Renovierungen oder Verschönerungen selbst in die Hand zu nehmen. Der individuelle Ausbau der Wohnungen erfolgt in enger Abstimmung und selbstverständlich auf einer soliden Grundlage.

Ausstattung & Zustand:

Weiterer Ausbau nach Absprache

Kaltdach mit Trockenboden

Neue Elektrik mit Hausanschluss bis in die Wohnungen

Treppenhaus vollständig renoviert mit Originalstuck

Erhaltener Altbau-Charme: Wandfliesen, Stuck, Holzelemente

Balkone vorhanden

Keller trocken und nutzbar

Schuppen, Garagen, Laube und Garten auf separatem Grundstück