Etagenwohnung in Ludwigsburg

Wir bieten Ihnen eine 3,5 Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Eglosheim im 1.OG eines gepflegten 3-stöckigen Hauses ( EG,OG,DG) an. Das Haus hat neue Fenster bekommen. Die Fensterrahmen sind jetzt innen weiß und außen anthrazith.
Die Wohnung verfügt über
-ein Entree
-ein separates WC mit Fenster
-ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Glasduschabtrennung
-ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon in Südlage
-ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon in Südlage
-ein Kinderzimmer
-eine Küche mit Einbauküche incl. Spülmaschine- bereits im Mietpreis enthalten- Kühlschrank können Sie nach Geschmack mitbringen. Die Küchenzeile hat sich auch optisch verändert.
und als highlight:
-eine lichtdurchflutete Essdiele mit Anschluss an einen kleinen Wintergarten in Westlage.
Der normalerweise nur als Laufraum zu den Zimmern genutzte Flur wurde genial als helles, repräsentatives Speisezimmer mit kleinem Wintergarten geplant und ist mit Sicherheit das Herzstück dieser Wohnung!
Ein Kellerraum, eine abschließbare Einzelbox in einer gesicherten Tiefgarage und der Waschmaschinen-Tockenraum sowie ein Fahrradraum runden das Angebot noch ab.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und eine kurze Vorstellung in Ihrem Anschreiben.
Vermietung nur an Nichtraucher, maximal 3 Personen, weil wir nur 1 Kinderzimmer zur Verfügung haben.
zu vermieten ab 01.07.2025
Kaltmiete 1070,--
Garage 90,--
Nebenkosten incl. Heizung ca 220,--

Energieausweis wird gerade neu erstellt und liegt zur Besichtigung vor.