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Etagenwohnung in Duisburg-Alt-Walsum

Charmantes 3,5‑Zimmer-Refugium – frisch saniert in Duisburg‑Alt‑Walsum

Königstraße
47178 Duisburg, Alt-Walsum
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37736498

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 9,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft (nur 6 Partein).

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der den Blick in alle Wohnräume freigibt. Das helle Wohnzimmer lädt mit seinem offenen Schnitt zu entspannten Stunden ein und bietet ausreichend Platz für Sitz- und Essbereich. Zwei charmante Schlafzimmer lassen sich ideal als Eltern- und Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine praktische Duschkabine, ein stilvolles Waschtischensemble und einen Handtuchheizkörper. Die angrenzende Küche ist ebenfalls neu gestaltet und bietet durch die geschickte Anordnung von Arbeits- und Abstellfläche genügend Raum für Ihre Kochutensilien. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt.

Die Wohnung ist unvermietet und ab sofort verfügbar. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf moderne Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Duisburg‑Alt‑Walsum legen.
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Lage

Königstraße
47178 Duisburg
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Duisburg Alt-Walsum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Alt-Walsum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,31 €/m².

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