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Etagenwohnung in Essen-Frintrop

KERNSANIERTES Appartment mit TOP Ausstattung

Richtstraße
45359 Essen, Frintrop
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
1
Fläche
34.5 m²
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Objekt-ID: 37737170

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.50 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 50 €
Gesamtmiete: 570 €
Preis/m²: 15,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt in der Richtstraße handelt es sich um ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, das derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird.
Mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Energieeffizienz entsteht hier moderner Wohnraum im Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 EE – ein zukunftsweisendes Konzept für nachhaltiges und komfortables Wohnen.

Die Wohnungen im Gebäude verfügen über durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 72 m² und werden nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen in einem kernsanierten Zustand übergeben. Im Rahmen der Modernisierung werden sämtliche Versorgungsleitungen erneuert, neue Fenster mit moderner Wärmeschutzverglasung verbaut sowie eine energieeffiziente Heizungsanlage installiert.
Zusätzlich erhält die Fassade eine umfassende Wärmedämmung, um den energetischen Anforderungen der Zukunft gerecht zu werden.

Auch im Innenbereich erwartet die zukünftigen Bewohner ein zeitgemäßer Wohnkomfort: stilvolle Bäder mit moderner Ausstattung, hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie eine optimierte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung wird mit einem klaren Anspruch an Qualität und Ästhetik gestaltet – ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu schätzen wissen.

Das Objekt spricht sowohl Singles als auch Paare und kleine Haushalte an, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in einem charmanten, gewachsenen Wohnumfeld sind.
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Lage

Richtstraße
45359 Essen
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Essen Frintrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,53 €/m² in Essen - Frintrop. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,84 €/m².

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