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Etagenwohnung in Hanau

Erstbezug nach Modernisierung - in zentraler und guter Wohnlage

63452 Hanau
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Kaltmiete
675 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37740314

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 675 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen -
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese gemütliche 2.5 Zimmerwohnung.
Sowohl das Wohn- / Esszimmer als auch das Schlafzimmer
haben einen optimalen Grundriss für Ihr Mobiliar und Inven‐
tar, welches diese Wohnung zu Ihrem ganz eigenen Wohlfühlort
macht.

Die Aufteilung der fast gleich großen Zimmer kann nach Ihren eigenen Vorstellungen umgesetzt werden. Besonderer Er‐
wähnung bedarf das kleinere zusätzliche Zimmer, welches
gut als Home Office oder Ankleide nutzbar ist.

In der Küche steht Ihnen genügend Raum für den Einbau Ihrer Einbauküche zur Verfügung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ebenfalls findet hier Ihre Waschmaschine Platz.

Durch die großen Fensterflächen ist diese Wohnung licht‐
durchflutet.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Dachboden zugehörig.

Der Hofbereich, mit gemütlicher Grillecke und Rasenflächen
zum Spielen und Wäsche aufhängen, wird gemeinschaftlich
genutzt.

Die Pflege der Gemeinschaftsflächen werden durch den Eigentümer organisiert. Dies verschafft Ihnen zeitlichen
Freiraum und die Sicherheit eines gepflegten Umfeldes.

Die Treppenhausreinigung übernehmen die Bewohner selbst.

Überzeugen Sie sich vom Charme dieser gemütlichen Wohnung und besichtigen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

63452 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Hanau.

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