Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg
39108
Magdeburg, Stadtfeld Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 415 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37742337
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 18.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 415 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
595 € |
| Preis/m²: | 6,92 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Hier verbinden sich Arbeiten, Wohnen und Lebensfreude. In einem gepflegten Gründerzeithaus von 1900 erwartet Sie eine frisch instandgehaltene 2-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharme. Dank der Kernsanierung (1998) genießen Sie zeitgemäßen Komfort – vom energieeffizienten Gasbetrieb bis zum hellen, luftigen Raumgefühl.
→ Authentischer Altbau: Baujahr 1900, Kernsanierung 1998, laufend gepflegt
→ Großzügig & funktional: ca. 58–60 m² mit hohen Decken und individueller Raumaufteilung
→ Wohlfühlklima: Gasheizung, Verbrauch 124 kWh/(m²·a)
→ Erstklassige Lage: 3 Min. zu Fuß zum Schellheimerplatz, 5 Min. mit dem Rad in die Altstadt
→ Bestens angeschlossen: Uni, Innenstadt & Elbufer in unter 10 Rad-Minuten erreichbar
️ Ausstattung
Praktisch durchdacht, geschmackvoll gestaltet. Robuste Bodenbeläge, helle Wände und große Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Arbeiten. Die Gastherme sorgt für verlässliche Wärme, während die Altbaudetails das Auge erfreuen. Stauraum ist clever in Nischen und Schranklösungen integriert – ideal für Minimalisten und Ordnungsliebende.
→ Authentischer Altbau: Baujahr 1900, Kernsanierung 1998, laufend gepflegt
→ Großzügig & funktional: ca. 58–60 m² mit hohen Decken und individueller Raumaufteilung
→ Wohlfühlklima: Gasheizung, Verbrauch 124 kWh/(m²·a)
→ Erstklassige Lage: 3 Min. zu Fuß zum Schellheimerplatz, 5 Min. mit dem Rad in die Altstadt
→ Bestens angeschlossen: Uni, Innenstadt & Elbufer in unter 10 Rad-Minuten erreichbar
️ Ausstattung
Praktisch durchdacht, geschmackvoll gestaltet. Robuste Bodenbeläge, helle Wände und große Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Arbeiten. Die Gastherme sorgt für verlässliche Wärme, während die Altbaudetails das Auge erfreuen. Stauraum ist clever in Nischen und Schranklösungen integriert – ideal für Minimalisten und Ordnungsliebende.
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Lage
39108 Magdeburg
Magdeburg Stadtfeld Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,77 €/m².
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