Etagenwohnung in Duisburg-Ruhrort

Dieses eindrucksvolle Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und verbindet auf gelungene Weise den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie präsentiert sich in saniertem Zustand und überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale.

Typisch für die Bauweise vergangener Epochen ist die großzügige Raumhöhe von ca. 3,20 m, die jedem Zimmer ein besonderes Wohngefühl verleiht. Ergänzt wird dieser Altbaucharme durch moderne Fenster (erneuert im Jahr 2017), die für optimale Lichtverhältnisse und eine effiziente Wärmedämmung sorgen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2023, die den neuesten energetischen Anforderungen entspricht und für eine wirtschaftliche Beheizung sorgt. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzflächen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr, was ein besonders entspanntes und privates Wohnumfeld garantiert - ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.