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Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Helle, charmante Altbauwohnung im Hansaviertel

42109 Wuppertal, Uellendahl
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Kaltmiete
735 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37755940

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 735 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die helle, freundliche Altbau - Wohnung mit hohen Decken
befindet sich in der 2. Etage eines schönen Gründerzeit - Hauses im Hansaviertel.

Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind groß und lichtdurchflutet und mit einem neuen, hochwertigen Vinyl-Boden in hellem Eichenton ausgestattet. Ein drittes kleineres Zimmer eignet sich als Arbeits-oder Gästezimmer.

Nach hinten raus befinden sich ein Bad mit Fenster. Das Bad hat Dusche und WC sowie Waschbecken und Platz und einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Küche ist hell und freundlich nach Süden ausgerichtet und bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Frühstücksplatz.
Anschließend an die Küche befindet sich ein sonniger Wintergarten, der mit großen Fenstern nach Süden orientiert ist
und einen schönen Blick in die grüne Umgebung und den rückseitigen Garten bietet.

Ergänzend gehört zur Wohnung ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil.

Der Garten hinter dem Haus steht auf Wunsch und nach Absprache allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein.( Bei Mitbenutzung sollte sich jedoch auch an der Pflege beteiligt werden )

Ab 1. Juli 2025 können Sie diese schöne und vollständig renovierte Wohnung beziehen.
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Lage

42109 Wuppertal
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Wuppertal Uellendahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,88 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,04 €/m².

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