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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Schleußig

Leipzig-Schleußig: Sanierter 5-Zimmer-Wohntraum mit sonniger Südwest-Loggia und Aufzug in Bestlage!

Industriestraße
04229 Leipzig, Schleußig
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Kaltmiete
1.378 €
Zimmer
5
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 37757733

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 106.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 15.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.378 €
Nebenkosten: 335 €
Gesamtmiete: 1.713 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie suchen eine lichtdurchflutete 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl und sonniger Loggia in Südwestlage? Dann sollten Sie jetzt genauer hinschauen:

Diese attraktive Wohnung liegt im gefragten Leipziger Stadtteil Schleußig und vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Qualität und Lebensgefühl.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia mit freiem Blick in den gepflegten, grünen Innenhof, der harmonisch in den angrenzenden Clara-Zetkin-Park übergeht. Hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden – ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Ergänzt wird der Wohnbereich durch vier Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist funktional geschnitten und wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, der ideal zur Aufbewahrung von Vorräten oder Haushaltsgeräten geeignet ist. Das Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung vollständig neugestaltet und überzeugt mit einer modernen Walk-in-Dusche, sowie einem großzügigen Waschtisch mit zwei Armaturen. Doch auch in den übrigen Räumen wurde großer Wert auf hochwertige Ausführung gelegt: neue Bodenbeläge und glatt gespachtelte, frisch gestrichene Wände verleihen der Wohnung ein klares, zeitgemäßes Ambiente. Komplettiert wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil für weiteren Stauraum.
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Lage

Industriestraße
04229 Leipzig
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Leipzig Schleußig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,54 €/m² in Leipzig - Schleußig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,67 €/m².

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