Etagenwohnung in Leipzig-Leutzsch

Diese hochwertig sanierte Zweiraumwohnung mit Terrasse bietet modernsten Wohnkomfort und lädt zum Wohlfühlen ein - im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeitgebäudes erwartet Sie auf rund 71 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit halboffenem Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein sehr schönes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie eine zentrale Diele. Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Terrasse mit Feinsteinzeugfliesen in Dielenoptik, die einen wunderbaren Blick in grüne Baumwipfel bietet – ideal, um auch an heißen Sommertagen entspannt draußen zu sitzen.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und im Bad sorgt ein praktischer Handtuchheizkörper zusätzlich für warme Handtücher. Die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Eichenparkett und eleganten Sockelleisten ausgestattet; passend dazu wurden stilvolle Kassettentüren eingebaut.
Die Wände und Decken sind glatt verputzt und in einem warmen Weißton gestrichen. Ein besonderes Highlight sind die indirekt beleuchteten Decken, die für eine besonders schöne Lichtstimmung sorgen. In die Decken des Bades und des Flurs wurden zudem Deckenstrahler integriert.
Im Tageslichtbad finden Sie neben der Einbaubadewanne und der bodengleichen Dusche mit Glasduschwand und Regenbrause, einen Waschtisch mit Unterbauschrank, Unterputz-Armaturen und einen großen Flächenspiegel mit integrierter LED-Beleuchtung.
Die extra angepasste Einbauküche kann gern vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden.
Zusätzlich gibt es für jene Dinge, welche seltener in der Wohnung benötigt werden, einen kleinen Abstellraum auf halber Treppe und einen größeren im Untergeschoss.
Für Ihre Fahrräder stehen zwei bequem erreichbare Fahrradräume zur Verfügung.

Die Wohnung kann zum 01.09.2025 bezogen werden, bei Interesse gern auch schon zum 01.08.2025.
Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.