Etagenwohnung in Dresden-Friedrichstadt

Ich biete eine 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage direkt am Bahnhof Mitte, da meine WG und ich ausziehen und ich mit meinem Freund eine kleinere Wohnung suche.
meine WG und ich lösen unsere WG auf und sind jetzt auf der Suche nach einer/m Nachmieter:in.
Mein Freund und ich suchen eine 1,5-3-Zimmerwohnung mit einer Warmmiete bis 800€ möglichst zentral gelegen, gerne wieder Friedrich-/Altstadt o.ä, da wir beide dort arbeiten und studieren. Viele Grüße! Marlene und Felix

Nochmal zur Wohnung:
Trotz der zentrums-Nähe ist die Straße sehr ruhig, sodass man auf beiden Hausseiten getrost mit offenem Fenster schlafen kann.
Der schöne und gut isolierte Altbau hat 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen sehr geräumigen Flur.
Das vermutlich schönste Detail ist der wirklich große Balkon, auf dem wir gerne Kräuter und Tomaten angebaut haben und trotzdem noch Platz für ein Sofa und einen kleinen Tisch hatten. Von diesem aus schaut man auf den grünen, von mehreren Häusern umrahmten Innenhof, auf dem Fahrräder abgestellt und im Sommer gegrillt werden kann. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und gut vernetzt und damit besonders für Familien geeignet.
Wir bieten die Wohnung zur Nachmiete sowohl für eine Einzelperson/ Familie an, als auch für eine WG, Grundvoraussetzung ist dabei nur, dass es eine/n Haupmieter:in geben muss.

Ich möchte auch im Vorraus darüber informieren, dass unsere Vermietung mir mitgeteilt hat, dass folgende Voraussetzungen erfüllt werden müssen, um für die Nachmiete in Betracht gezogen zu werden:
- Ein Mindest-Netto-Einkommen von 2000€ mit entsprechenden Nachweisen
- einen Titel von einem Jahr Aufenthaltsgenehmigung falls keine deutsche Staatbürgerschaft oder ein längeres Visum vorliegen
- und selbstverständlich eine Mitschuldenfreiheitsbescheinigung/Schufa oder ähnliches.

Diese Nachweise müssen Sie nicht mir erbringen, sondern werden nur im späteren Verlauf von meiner Vermietung erwartet, weshalb ich von vornherein alle Karten offenlegen möchte :)
Apropos offene Karten: Wir würden gerne erwähnen, dass wir es nicht schaffen werden die Wohnung vor unserem Auszug komplett zu streichen. Eventuelle Absprachen über einzelne Wände sind möglich, wir behandeln aber Interessenten die die Wohnung im jetzigen Zustand (Ohne Möbel, goldene Dekoration etc.) nehmen würden bevorzugt, da wir alle momentan sehr viel Stress haben. Details können gerne noch besprochen werden, aber eine Komplettstreichung wird leider nicht möglich sein.
Falls Sie diese Vorraussetzungen erfüllen können und mit der Streichlage einverstanden sind, freue ich mich, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen!

Bei jeglichen Fragen gerne eine Nachricht schreiben :)