Wohnung in Hamburg-Hamm-Nord

Ich bieten unsere schöne, helle 3-Zimmer-Altbau Wohnung (89 m²) im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Wohnungstausch an.

Details zur Wohnung:

3. Stock (ohne Aufzug)
89 m², gut geschnittener Grundriss
Rauchfrei und tierfrei
Aktuell ohne Küche – die auf den Bildern sichtbare Küche (inkl. Schränke, Herd und Backofen) kann gegen 1.300 € VB übernommen werden
Separate Speisekammer vorhanden
Ein Zimmer war vom Schimmel betroffen – die Hausverwaltung ist informiert und hat sich bereits um die Sanierung gekümmert. Diese ist mittlerweile abgeschlossen.
Sehr angenehme, hilfsbereite Hausgemeinschaft
Keller und Dachboden vorhanden.
Kosten:

Kaltmiete: 1.023 €
Betriebskostenvorauszahlung: 118 €
Heizkostenvorauszahlung: 115 €
Gesamtmiete aktuell: 1.296 €
Kaution: 3.070 €
Lage und Anbindung:

Bushaltestelle (Richtung Zentrum) nur 4 Gehminuten entfernt
U2 und S1 in jeweils ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Anlaufstellen des Alltags sind bequem zu erreichen

Im Gegenzug suche ich eine kleinere Wohnung. Meine wünsche sind:

2–3 Zimmer
50 Quadratmeter circa
bis 800 € warm
Westlich der Alster