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Etagenwohnung in Neu-Isenburg

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Villenlage – Erstbezug nach Kernsanierung!

63263 Neu-Isenburg
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Kaltmiete
1.655 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37777491

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.655 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 17,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und eine stilvolle Ausstattung bieten ein exklusives Wohngefühl. Die ruhige Familienhausgegend überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, Grünflächen und optimale Anbindung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvolles Wohnen in bester Lage suchen.


Ausstattung

Lichtdurchflutetes Wohnambiente:
- Großzügige, helle Räume mit großen Fenstern sorgen den ganzen Tag für eine angenehme natürliche Belichtung.

Exklusive Materialien und Verarbeitung:
- Natursteinfensterbänke innen und außen
- Stumpfeinschlagende Innentüren für verbesserten Schallschutz

Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen:
- Gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt für ein angenehmes und effizientes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Modernste Haustechnik:
- Komplett erneuerte Rohrleitungen und Stromleitungen
- Moderner Medien- und Stromverteiler auf dem neuesten technischen Stand
- Leistungsfähige Netzwerkverkabelung mit Glasfaser-Vorbereitung
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- Die Küche ist bereits mit allen Anschlüssen für eine Insel vorbereitet

Exklusives Badezimmer:
- Großzügige, bodengleiche Walk-In-Dusche mit integriertem Duschglas und
- Edle Feinsteinfliesen von Porcelanosa
- Designer-Waschtisch, ebenfalls aus exklusiven Porcelanosa-Feinsteinfliesen gefertigt
- Hochwertige Armaturen in modernem Design

Hochwertige Fenster:
- Dreifach verglaste Schüco-Fenster gewährleisten eine ausgezeichnete energetische Effizienz und bieten optimalen Schallschutz.

Edler Bodenbelag:
- Designboden in eleganter Fischgrätverlegung aus Holland verleiht den Räumen eine zeitlose und stilvolle Note.

Großzügiger Balkon:
- Der Balkon mit pflegeleichtem Steinteppich.

Praktische Nebenräume:
- Großer, abgeschlossener Kellerraum
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
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Lage

63263 Neu-Isenburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,51 €/m² in Neu-Isenburg.

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