Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost

Wir wohnen in einer sehr vorteilhaft geschnittenen 60 m2 Wohnung mit 2,5 Zimmern im Hochparterre in Hoheluft-Ost.
Die Heider Str. hat als ruhige Seitenstraße, die vom Eppendorfer Weg abgeht und parallel zur Hoheluftchaussee läuft, eine tolle Lage. Diverse Supermärkte, tolle Cafés und nette Restaurants sind direkt vor der Tür.
Vom Balkon, der vom Wohnzimmer abgeht, hat man einen schönen Blick in den grünen Hinterhof.
Eine Einbauküche von Nolte ist im Mietpreis inbegriffen.
Eine Kammer und ein großer Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.
Das Bad hat eine Badewanne und Platz für eine Waschmaschine, ansonsten gibt es aber in der Waschküche mit Trockenraum eine Waschmaschine und einen Trockner zur allgemeinen Nutzung.
Für Heizung, Wasser und Strom zahlen wir aktuell ca.200€ im Monat, wobei wir auch sehr viel Waschen, das ginge also wahrscheinlich auch günstiger�
Unsere Wohnung wird von einem privaten Vermieter vermietet, der sehr nett und immer gut erreichbar ist. Da ihm die Hausnummer 13und15 gehören und seine Tochter bereits im Haus wohnt, gibt es keine Gefahr von Eigenbedarf. Wir haben eine mündliche Zusage, dass ein Wohnungstausch bei geeignetem Tauschpartner möglich ist.
Wir wohnen wirklich richtig gern in unserer Wohnung, da wir jedoch Familienzuwachs bekommen haben und mein Mann eigentlich ein Arbeitszimmer bräuchte, müssen wir uns perspektivisch vergrößern und suchen daher eine Wohnung mit mind. 3,5 Zimmer.