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Doppelhaushälfte mieten in Mainz-Laubenheim

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55130 Mainz, Laubenheim
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Kaltmiete
2.459 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37785527

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 293,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wird nach umfassender und hochwertiger Sanierung vermietet.
In das Haus wurde eine hochwertige, voll ausgestattete Nolte-Küche mit Siemens-Geräten eingebaut.
Die Bäder wurden vollumfänglich saniert; d.h. Keramik, Armaturen, italienische Fliesen sind gänzlich neu; zum Einsatz kamen moderne Deckenspots.
Alle Fenster wurden nach neuesten Maßstäben ausgetauscht. Im gesamten Wohnbereich wurden energetisch hochwertige, dreifachverglaste Fenster eingebaut.
Alle Wände und Decken sind mit Malerflies versehen und weiß gestrichen, was eine frische, moderne Anmutung verleiht.
Die gesamte Wohnfläche ist mit neuem Boden ausgestattet, die Treppenstufen durch Echtholz/Eiche ausgetauscht.
Das Haus verfügt über ca. 183 qm Gebäudenutzfläche – davon ca. 143 qm Wohnfläche - in Splitlevel, das dem Haus in Hanglage eine besondere Charakteristik verleiht.
Küche und Esszimmer sind durch einen Wanddurchbruch miteinander verbunden; das Wohnzimmer liegt, durch wenige Treppenstufen getrennt, tiefer als das Esszimmer und bietet mit Blick in den Garten eine gemütliche Atmosphäre.
Grundsätzlich ist das Haus freundlich und lichtdurchflutet: Das Wohnzimmer bietet eine große Fensterfront zum Garten/der Terrasse, zwei Schlafzimmer führen durch bodentiefe Fenster auf den Balkon; im Treppenhaus befindet sich ein Oberlicht, das Schlafzimmer hat zu zwei Seiten Tageslicht, beide Bäder sind mit einem Dachflächenfenster ausgestattet; auch das Gäste-WC bietet Tageslicht.
Die DHH weist sowohl vor als auch hinter dem Haus einen Garten mit Terrasse auf. Die Terrasse hinter dem Haus ist teils überdacht und erlaubt an heißen Tagen auch ein schattiges Plätzchen.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, Stauraum, Waschmaschinenanschluss und eine Abstellkammer. Zur Nutzung stehen eine Garage und ein Stellplatz.
Ein Glasfaseranschluss bis zum Haus wurde bereits angemeldet.
Das Dach wurde im Jahr 2021 saniert/modernisiert und gem. der KfW-
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Lage

55130 Mainz
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Mainz Laubenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,26 €/m² in Mainz - Laubenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mainz liegt derzeit bei 14,59 €/m².

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