Etagenwohnung in Leonberg

Ab September 2025 wartet in Leonberg
eine helle und großzügige 4-Zimmer-
Wohnung (ca. 102 qm) darauf, Ihre
Familie willkommen zu heißen! Perfekt
gelegen, unweit vom Marktplatz und doch
ruhig, bietet diese Immobilie den idealen
Lebensmittelpunkt.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

Im 2. Obergeschoss eines Niedrigenergiehauses erwartet Sie dank südlicher Ausrichtung eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 46 qm) mit integrierter, maßgeschreinerter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume, darunter zwei helle Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen 3 Meter langen Schrank bietet.
Das Badezimmer verwöhnt mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein
praktisches Gäste-WC. Während Anthrazit-Fliesen im Wohnbereich, Küche und Flur für
eine moderne Optik sorgen, bieten Laminatböden in den Schlaf- und Kinderzimmern
Gemütlichkeit. Bad und Gäste-WC sind mit ansprechenden Mosaikfliesen ausgestattet.

Besondere Highlights für die ganze Familie:
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche: Der ideale Ort für gemeinsame Stunden.
• Inklusive Schreinerküche: Sofort einziehen und loskochen!
• Helle und geräumige Kinderzimmer: Genug Platz zum Spielen und Lernen.
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster: Komfort pur.
• Zusätzliches Gäste-WC: Praktisch für Besucher.
• Balkon (ca. 8 qm): Ihr privater Außenbereich zum Entspannen.
• Gartennutzung (ca. 75 qm): Ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Sandkasten und Wippe – ideal für Kinder!
• Garagenstellplatz: Nie wieder Parkplatzsuche.
• Großer Keller, Wasch- und Trockenraum: Praktischer Stauraum für alles, was Sie
brauchen.
• Niedrigenergiehaus: Exzellente Dämmung (Primärenergieverbrauch 67 kWh/(m²*a)) für geringe Heizkosten.
• Hausmeisterservice: In den Nebenkosten enthalten für Ihren Komfort.