Etagenwohnung in Bottrop-Süd-West

Ab dem 24.6.2025 können Sie diese schöne Wohnung im 2. Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In dem Objekt gibt es dreieinhalb attraktive Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Objekt-Highlights:
*Bezugsfrei ab 01.07.2025
*Vollmöblierte Ausstattung: Einziehen & wohnen ohne Aufwand
*3,5 Zimmer / 76,88 m² – perfekter Schnitt, auch für 2-er-WG geeignet
*Hochwertige Einbauküche inklusive aller E-Geräte samt Spülmaschine, Waschmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle.
*Energieeffizient: 3-fach verglaste Fenster, neue Gas-Brennwerttherme
*250 Mbit VDSL verfügbar
*Außenstellplatz direkt am Haus (im Mietpreis enthalten)
*Kellerabteil, Fahrradkeller & Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
*Provisionsfrei – Vermietung direkt vom Eigentümer

Mietkonditionen:

Gesamt-Kaltmiete 1 050 €
Betriebs-/NK-Vorauszahlung 190 €
Kalt+Betriebskosten 1 240 €
Kaution (3 × Kaltmiete) 3 150 €

Raumaufteilung & Ausstattung:

Wohnzimmer: Couch, Smart-TV, Couchtisch, TV-Board

Schlafzimmer: 1,60 m Boxspringbett, 3-m Kleiderschrank

Zimmer: Kleiderschrank – flexibel als Home-Office oder Kinderzimmer nutzbar

Halbes Zimmer (Küche):
Einbauküche (Backofen, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrier-Kombi), Essbereich

Bad:
Badewanne, Handtuchheizkörper

Design-Vinyl, neue Innentüren, Rollläden an allen Fenstern

Alle Zimmer mit modernen Leuchten ausgestattet

Mindestmietdauer: 12 Monate

Energieausweis vorhanden

Aktuell wird die Wohnung noch von der Eigentümerin bewohnt; Besichtigungen sind flexibel möglich.