Erdgeschosswohnung in Leipzig-Sellerhausen-Stünz

� Objektbeschreibung

Die Wohnung in der Weidlichstraße 3 liegt in einem stilvollen Gründerzeithaus im beliebten Leipziger Stadtteil Sellerhausen-Stünz, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit sanierten Mehrfamilienhäusern. Sie befindet sich im Erdgeschoss rechts und bietet mit hellen Wohnräumen, einem großzügigen Tageslichtbad mit Badmöbeln sowie modernen Laminatböden ein rundum angenehmes Wohngefühl. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein kleiner Vorgarten mit Hecke, damit ist man vom Gehweg etwas seperiert.

Ein echtes Highlight der Lage: Direkt nebenan befindet sich ein traditionsreicher DDR-Bäcker, der seit Jahrzehnten für seine originalen Backwaren bekannt ist – ein Stück gelebte Geschichte und Genuss direkt vor der Haustür.

Die Lage bietet alles, was das urbane Leben lebenswert macht: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahn- und Busverbindungen, mit denen Sie in rund 15 Minuten in der Innenstadt von Leipzig sind. Der nahegelegene Stünzer Park, der Volksgarten oder der Lene-Voigt-Park laden zu Spaziergängen und Freizeit im Grünen ein. Auch Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Hausärzte und Fachpraxen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Dank der Nähe zur Permoserstraße und zur A14 ist die Wohnung auch für Pendler hervorragend angebunden.

Direkt vor dem Objekt gibt es genug Stellplätze.

Besonders praktisch: Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, wobei der Mieter Strom und Gas direkt mit einem Anbieter eigener Wahl abrechnet. Das bedeutet: volle Kostenkontrolle und die Möglichkeit, sich über Vergleichsportale wie z. B. Check24 oder Verivox günstige Tarife zu sichern – statt auf teurere Grundversorger angewiesen zu sein.
Ebenfalls gibt es einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Heizungsregler für den gesamten Energieverbrauch.

Diese Wohnung vereint charmante Altbauatmosphäre mit praktischer Ausstattung und einer erstklassigen Lage – ideal für alle, die zentral und doch ruhig wohnen möchten.