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Etagenwohnung in Nürnberg-Wetzendorf

Wohnen mit tollem Wohnkomfort!

90425 Nürnberg, Wetzendorf
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37788838

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 12,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: FIO-10917175840

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das 1970 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Eine umfassende Renovierung fand 2021 statt.

Direkt links vom Eingang befindet sich das lichtdurchflutete Tageslichtbad, das mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einem extra Platz für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist. Das WC ist separat vom Badezimmer gehalten.

Die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre eigene Küche nach Wunsch installieren können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das sonnige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Südwest-Loggia erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die letzten Sonnenstrahlen genießen.

Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür sowie eine Garage, die das Gesamtpaket perfekt abrunden.

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Lage

90425 Nürnberg
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Nürnberg Wetzendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Nürnberg - Wetzendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,99 €/m².

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