Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Tullnau

Willkommen in der Cimbernstraße im charmanten Stadtteil Tullnau, Nürnberg! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 85 Quadratmetern, ideal für Familien oder Paare.
Sie verfügt über zwei moderne Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine schöne Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien ist.
Über das Helle und Große Wohnzimmer mit bodentiefer Glasfront gelangen Sie zu Ihrer eigenen kleinen Grün Oase.
Alle Räume haben Fußbodenheizung sowie Parkett- und Fliesenboden.
Das Hauptbad verfügt über ein großes Fenster, sowie einer separaten Badewanne und Dusche.
Zusätzlich profitieren Sie von einem großen, breiten Parkplatz, sowie einen großzügigen Kellerabteil, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Es steht Ihnen ein Absperrbarer Fahrrad-Keller sowie Wäschekeller zur Verfügung.
Die helle Wohnung befindet sich in einer gehobenen, kleinen und exklusiven Anlage mit geräumigen Eingangsbereich in Mitten einer grünen und blühenden Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt: Die Haltestellen Arminiusstraße für Busse und die Tram-Linie 5 sind in weniger als 200 Metern erreichbar. Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie einen Lidl lediglich 400 Meter entfernt. Bildungseinrichtungen, wie das Management Institut der TH Nürnberg und die Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ein weiteres Highlight ist der Wöhrder See, welcher binnen wenige Gehminuten direkt zu erreichen ist.

Diese Wohnung kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einer hervorragenden Lage.

Folgende Ausstattung ist vom Vormieter abzulösen:
Küche inkl. Elektrogeräte (2019/2021): 2.500€
Einbauschrank in der Diele: 200€
Schrank im SZ inkl. Abtrennwand: 300€
Deckenleuchten Kü,Bad, WZ: 0€

Die Wohnung wird noch KOMPLETT weiß gestrichen.

Aufgrund der Entfernung meinerseits werde ich Sammelbesichtigungen durchführen. Bei Interesse und Fragen wenden Sie sich gerne bei mir.