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Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

Renovierte 2,5 Raum Wohnung inkl. Küche - 350m zum Klinikum Essen

45147 Essen, Holsterhausen
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
2.5
Fläche
66 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37791555

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1950 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 66,00 m2 Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben befindet sich direkt rechts das Tageslichtbad. Durch die geräumige Diele, welche ausreichend Platz für eine kleine Garderobe bietet, gelangen Sie im weiteren Verlauf in das Wohnzimmer. Hier findet sich genügend Platz um neben einer gemütlichen Couch Sideboards oder einen kleinen Arbeitsplatz unterzubringen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer befindet sich zur straßenabgewandten Seite, garantiert somit Ruhe und Erholung.
Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der zur Küche offen gehaltene Essbereich. Hier findet sich ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Platz für bis zu acht Personen.
Von der Küche gelangen Sie auf den
gemütlichen, nach Süden ausgerichteten, Balkon. Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag ist hier
garantiert!
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist nach der Renovierung ab dem 01.09. Einzugsbereit.

Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung, die Wohnung wird im Leerzustand übergeben.
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Lage

45147 Essen
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Essen Holsterhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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