Etagenwohnung in Hamburg-Rothenburgsort
Erstbezug Elbbrücken: Helle 2 Zimmer, großer sonniger Balkon, Loft-Design Bad, Siemens-EBK
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- Kaltmiete
- 1.475 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37794974
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 63.00 m² |
Etage: | 2 |
Frei ab: | 15.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.475 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Miete für Garage/Stellplatz: | 175 € |
Gesamtmiete: |
1.725 € |
Preis/m²: | 23,41 € |
Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
Ablöse: | 0 € |
Kaution: | 4425 |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: | 2025 |
Objektzustand: | Erstbezug |
Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 49,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Sehr heller Grundriss mit zweiseitiger Süd-West-Belichtung. Sonne pur, sowohl tagsüber als auch abends im Wohnzimmer mit offener Markenküche. Genießen Sie das Abendrot auf Ihrem großen 8 m² Balkon, auf dem man auch mit Gästen genug Platz findet.
Bei der Ausstattung wurde nicht gespart, sondern Wert auf Indivdualität und Qualität gelegt.
- Design Bad im Loft-Stil
- Sonniger 8 m² großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Design-Bad im Loft-Stil
- Hochwertige Siemens Küche mit großer Kühl-Gefrier-Kombi, Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Dunstabzug
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- Dreischeiben-Wärmedämmverglasung
- Extragroße helle Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Hohe 2,6 m Deckenhöhe
- Ebenerdig geflieste Echtglasdusche
- Gebürstete Hansgrohe Bronzearmaturen
- Regenduschsystem
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Begrünter Innenhof mit diversen Kinderspielgeräten
Sehr zentrale, grüne und wassernahe Lage an den Elbbrücken zwischen Elbe, HafenCity, Innenstadt und Bille in Rothenburgsort:
Mit dem Fahrrad:
5 Minuten zum Elbufer & Café Entenwerder 1
10 Minuten zur HafenCity
15 Minuten zum Jungfernstieg
15 Minuten an die Außenalster
20 Minuten via Veloroute über den Elbdeich zur Dove-Elbe
Mit dem PKW:
500m zu den Elbbrücken und zur Autobahn (nur 1 Ampel)
Mit S- und U-Bahn:
1 Station zum Berliner Tor
2 Stationen zum HBF Hamburg
2 Stationen zur HafenCity Universität
3 Stationen zur Westfield Mall
3 Stationen zum Jungfernstieg
Bei der Ausstattung wurde nicht gespart, sondern Wert auf Indivdualität und Qualität gelegt.
- Design Bad im Loft-Stil
- Sonniger 8 m² großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Design-Bad im Loft-Stil
- Hochwertige Siemens Küche mit großer Kühl-Gefrier-Kombi, Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Dunstabzug
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- Dreischeiben-Wärmedämmverglasung
- Extragroße helle Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Hohe 2,6 m Deckenhöhe
- Ebenerdig geflieste Echtglasdusche
- Gebürstete Hansgrohe Bronzearmaturen
- Regenduschsystem
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Begrünter Innenhof mit diversen Kinderspielgeräten
Sehr zentrale, grüne und wassernahe Lage an den Elbbrücken zwischen Elbe, HafenCity, Innenstadt und Bille in Rothenburgsort:
Mit dem Fahrrad:
5 Minuten zum Elbufer & Café Entenwerder 1
10 Minuten zur HafenCity
15 Minuten zum Jungfernstieg
15 Minuten an die Außenalster
20 Minuten via Veloroute über den Elbdeich zur Dove-Elbe
Mit dem PKW:
500m zu den Elbbrücken und zur Autobahn (nur 1 Ampel)
Mit S- und U-Bahn:
1 Station zum Berliner Tor
2 Stationen zum HBF Hamburg
2 Stationen zur HafenCity Universität
3 Stationen zur Westfield Mall
3 Stationen zum Jungfernstieg
Lage
Marckmannstraße20539 Hamburg
Hamburg Rothenburgsort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,54 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².
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