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Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Durlach

Erdgeschosswohnung in guter Wohnlage in Durlach-Aue

76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4
Fläche
81.64 m²
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Objekt-ID: 37796393

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 81.64 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 11,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 81,64 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1930 mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer), ein Badezimmer und eine Zentralheizung. Zudem gehört ein Keller zur Immobilie.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die drei Schlafzimmer bieten die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und schaffen Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, sodass keine größeren Renovierungsarbeiten anstehen. Insgesamt bietet die Erdgeschosswohnung mit ihren vier Zimmern genügend Raum für eine Familie, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut gelegenen Immobilie ist.
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Lage

76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,41 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,78 €/m².

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