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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Lichtdurchflutetes ,kernsaniertes ,teilmöbliertes Dachgeschoss mit Charme in Toplage zum Erstbezug

Henriettenstraße
20259 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaltmiete
2.050 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37802263

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.050 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 30,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1957

Objektbeschreibung


In einer ruhigen Parallelstraße der beliebten Osterstraße liegt diese stilvoll kernsanierte Dachgeschosswohnung mit ca 80qm Nutzfläche – ein besonderes Zuhause mit viel Charme und hoher Wohnqualität.
Der großzügige Aufenthaltsbereich mit offenem Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der hohen Decke und freigelegter Dachbalken entsteht hier ein luftiges, gemütliches Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden über den Dächern von Eimsbüttel.
Zwei separate Zimmer bieten sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer an – beide mit praktischen Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche sowie einem stilvollen Bad mit Dusche, Badmöbeln und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Hinweis: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der finalen Fertigstellung. Ein Einzug ist voraussichtlich ab dem 01.08.2025 möglich. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Die beigefügten Fotos dienen als Beispielbilder der Ausstattung und räumlichen Anmutung und können leicht abweichen.

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Lage

Henriettenstraße
20259 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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