Etagenwohnung in Magdeburg-Salbke

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Gartennutzung und Umzugsbonus
Adresse
Adresse
Hadmersleber Straße 9, Salbke, 39122 Magdeburg
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Was kostet ein Umzug hierher?
495 €
Kaltmiete 6,60 €/m²
3
Zi.
75 m²
Fläche
655 €
Warmmiete
Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Typ
Etagenwohnung

Etage
1 von 2

Wohnfläche ca.
75 m²

Nutzfläche ca.
75 m²

Bezugsfrei ab
01.08.2025

Zimmer
3

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

Haustiere
Nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz
Außenstellplatz

Internet
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Kosten

Kaltmiete
495 €

Preis/m²
6,60 €/m²

Nebenkosten
+ 100 €

Heizkosten
+ 60 €

Gesamtmiete
655 €

Kaution o. Genossenschafts­anteile
1000
Mieten ohne Kaution

Was kostet ein Umzug hierher?

Was kostet dein Umzug?
Von
Nach
Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1938

Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2023

Objektzustand
Modernisiert

Ausstattung
Gehobene Qualität

Heizungsart
Etagenheizung

Wesentliche Energieträger
Gas

Energieausweis
liegt vor

Energie­ausweistyp
Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch
51,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse
B

Baujahr laut Energieausweis
1938

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Magdeburg Alt Salbke! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus bietet nicht nur eine moderne Einbauküche sondern auch einen Zugang zum gemeinschaftlichen Garten.

Ihr neues Zuhause bietet:

Moderne Einbauküche: Kochen Sie mit Freude in Ihrer zeitgemäßen und gut ausgestatteten Küche.

Gartennutzung: Genießen Sie die Vorzüge des gemeinschaftlich nutzbaren Gartens.
Ruhige Lage: Die Wohnung in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr verspricht eine entspannte Wohnumgebung.

Freie Energieauswahl: Sie behalten die Kontrolle über Ihre Energiekosten – dank der Gasetagenheizung mit freier Anbieterwahl des Versorgers.

Umzugsbonus bei Mietvertragsabschluss.
Als kleines Willkommensgeschenk erhalten Sie bei Mietvertragsabschluss einen 100 € Gutschein für den Baumarkt Ihrer Wahl. Ideal für den Einzug, kleinere Anschaffungen oder kreative Wohnideen!

Weitere Annehmlichkeiten: Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Fensterrollos, Laminatboden, Mieterkeller und optionaler Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Tierfreundlich: Haustiere sind nach Absprache willkommen.


Besichtigung und Bewerbung:
Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung stattfinden. Bitte senden Sie uns zur weiteren Abstimmung Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Name, Telefonnummer, E-Mail).