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Wohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Hochwertig, sanierte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Außenstellplatz

22339 Hamburg, Hummelsbüttel
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
66.93 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37806958

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 66.93 m²
Etage: 7 von 7
Frei ab: 15.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 221 €
Gesamtmiete: 1.071 €
Preis/m²: 12,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 86,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen, Park ähnlichen Grundstück wurde 1967/68 dieses 8-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohnungen und einer Kfz-Stellplatzanlage errichtet. Die hochwertig sanierte 2,5 Zimmerwohnung liegt im 7. Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnanlage ist gepflegt; die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren umfangreiche Sanierungen vorgenommen.

Willkommen in dieser stilvollen und gut durchdachten Wohnung, die durch ihren einladenden Flur betreten wird. Alle Räume gehen vom Flur ab, was für eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist gut geschnitten und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer ist der lichtdurchflutete Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seinem gemütlichen Ambiente zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen unverbaubaren Blick über Hummelsbüttel bietet – perfekt für schöne Stunden im Freien.
Die vollausgestattete Küche ist seitlich an den Wohnbereich angebunden und besticht durch ihre moderne, helle Gestaltung. Das Badezimmer ist hell gefliest, modern eingerichtet und als Duschbad ausgestattet, mit weißen Sanitärelementen. Sowohl Bad als auch Küche befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über hochwertigen Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche, Bad und Flur, was für eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre sorgt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug und barrierefreier Zugang. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Abstellraum im Dachboden sowie ein Außenstellplatz, der das Parken bequem macht.
Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer attraktiven Lage – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Wohlfühlen legen.
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Lage

22339 Hamburg
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Hamburg Hummelsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,54 €/m² in Hamburg - Hummelsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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