Bungalow mieten in Karlsruhe-Nordstadt

Vorab eine Bitte: Da das Haus derzeit noch vermietet ist, möchte ich mögliche Interessenten bitten die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren und nicht eigenhändig aktiv zu werden.

Das großzügige innenstadtnah und ruhig, in einer Sackgasse, gelegene Bungalow ist ideal für eine Familie mit Kindern. Aber natürlich sind auch andere Interessierte, die öfters im Homeoffice arbeiten oder ihren Hobbys nachgehen möchte, als Mieter herzlich willkommen. Wer auch immer Interesse zeigt, wird sich hier wohlfühlen und häuslich einrichten können.

Mit seinen sieben Zimmern auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 180 qm und einem kleinen überschaubarem atriumartigen Garten von ca. 100 qm ist auch ausreichend Platz für Kinder zum Spielen. Die überdachte, nach Südwesten ausgerichtete, Terrasse lädt zum Verweilen und ungestörten Genießen mit Freunden oder der Familie nach der Arbeit und am Wochenende ein.

Zu kleinen Spaziergängen lädt auch der mit Landschaftsschutzstatus ausgewiesene ehemalige Flughafen der Amerikanersiedlung sowie der nahegelegenen Hardtwald und Schlossgarten ein. In die Innenstadt ist es mit dem Fahrrad oder Auto ein Katzensprung. Fussläufig, in ca fünf Minuten Entfernung, sind darüber hinaus zwei Straßenbahnlinien mit direkter Verbindung in das Stadtzentrum erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wie auch Ärzte, Kindergärten und Grund- und weiterbildende Schulen.

Parkplätze vor dem Haus sind reichlich vorhanden. Das Haus wurde 2017 energetisch saniert, so dass die Heizkosten überschaubar sind. Beheizt wird das im Jahr 1963 erstmalig bezogene Bungalow mit einer Gaszentralheizung.

Das Objekt kann zum 01.09.2025 bezogen werden. Die Kaltmiete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1960 €. Zusätzlich fallen noch Nebenkosten in der Höhe von monatlich ca. 70 € an. Die Nebenkosten umfassen die Grundsteuer und die Kontrolle der Heizungsanlage (s.a. Hinweise unter Lage)