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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Bürgel

Wohnen im Kulturdenkmal ! Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung inkl. Einbauküche

Gerhard-Becker-Straße
63075 Offenbach am Main, Bürgel
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Kaltmiete
1.720 €
Zimmer
4
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 37810410

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 133.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.720 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.070 €
Preis/m²: 12,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, außen Klinkerfassade von innen auf neustem Stand gedämmt. Hierbei handelt es sich um das ehemalige und denkmalgeschützte Lederfabrikgebäude, das Ihnen ein Wohnerlebnis mit besonderem Flair bietet.

Ausstattung
Bereits beim Eintritt in die Wohnung spürt man die Großzügigkeit, nicht nur durch den Schnitt, sondern auch durch die Raumhöhen. Weiträumig öffnet sich die Wohnung über einen Flur zum Wohn- und Essbereich; inklusive ist eine weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten. An dem Wohn- und Essbereich schließt sich ein einladender Balkon, der ruhig zur Hofseite gelegen ist, an und lädt zum Verweilen ein.
Nebst einem geräumigen Schlafzimmer mit ca. 17m² gibt es zwei weitere geräumige Zimmer mit ca. 12m² und 13m². Das großzügige Bad besticht durch Tageslicht und verfügt über einen ebenerdigen Duschbereich, Badewanne sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer mit ebenfalls einer ebenerdigen Dusche.
Der praktische Abstellraum in der Wohnung wird durch einen ca. 20m² großen Kellerraum ergänzt.
Die Böden sind Vinylplatten in Betonoptik, Bäder großformatige Fliesen in anthrazit, die Wände sind weiß verputzt, in der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt.
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Lage

Gerhard-Becker-Straße
63075 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Bürgel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,20 €/m² in Offenbach am Main - Bürgel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 14,94 €/m².

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