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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Erle

Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Oststr.
45891 Gelsenkirchen, Erle
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
2
Fläche
58.97 m²
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Objekt-ID: 37811973

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.97 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.08.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 620 €
Preis/m²: 8,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung, die in der 1. Etage liegt, besticht durch eine demnächst fertiggestellte gehobene Innenausstattung und kann ab dem 01.08.25 bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum.
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Lage

Oststr.
45891 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Erle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,53 €/m² in Gelsenkirchen - Erle. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,36 €/m².

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